לקבלת הצעת מחיר ללא התחייבות השאירו פרטיכם כאן

Demo Easy House's


Easy
House's Demo

בעלי נכסים מתקשים לעיתים להאמין כי באמצעות העברת הטיפול בדירה לידיה המקצועיות של Easy House  ניתן בנוסף לשקט הנפשי גם לחסוך כסף. כדי להסביר כיצד זה אפשרי, נבחרו שלוש דוגמאות מייצגות של לקוחות שונים:

Demo ניהול הנכס

דירת 2.5 חדרים ברחוב שטרוק בתל אביב הושכרה ב- 620$ לחודש.
כאשר  עברה  הדירה  לניהולה  המקצועי  של  Easy House, ובשל
הכרות עמוקה עם  רמות הביקוש בשוק , עלה שכר  הדירה ל- 720$.
אם  נחשב את הרווח השנתי שהשיג בעל הדירה באופן עצמאי, נקבל:

        620 $ שכר דירה חודשי *  12 חודשים = 7440 $
            שהם 31,992 ¤ שכר דירה שנתי
($ = 4.3)

ואולם, לאחר שניהול הדירה עבר לידיה של  Easy House  גדל הרווח באופן הבא:

       
720 $ שכר דירה חודשי * 12 חודשים = 8,640$ 
                  שהם 37,152 ¤ שכר דירה שנתי
 
                            
                 
ההפרש ברווח –  5,160 ¤

כלומר,  עלות הניהול התקזזה עם הרווח. לא רק שהלקוח נהנה מניהול שנתי שוטף של הנכס, הכולל
שירותים משפטיים, ביצוע תיקונים, מציאת שוכרים וביטוח, אלא שאת השנה הוא גם סיים עם רווח נקי.


Demo שיפוץ קוסמטי וניהול

אזרח צרפתי בעל זיקה לישראל רכש דירה בת שלושה חדרים ברמת-גן בעת ביקורו האחרון בארץ. הדירה,אשר נקנתה באותה עת כהשקעה, הייתה מוזנחת באופן יחסי. מאחר והרוכש מיהר לחזור לצרפת, השכיר אותה ב- 740$ לחודש ולא טרח לשפצה.
לאחר מסירת הטיפול בדירה ל- Easy House, יזמה החברה שיפוץ קוסמטי בדירה בהשקעה של כ- 10,000 ש"ח. במסגרת השיפוץ נבנו שתי הנמכות גבס כולל תאורה, הותקן ארון אמבט יוקרתי עם מראה וכיור גדול, הוחלפו הדלתות ונעשו שינוים קוסמטיים קטנים נוספים. שכר הדירה שהושג לאחר השיפוץ קפץ ל- 850$.
אם נחשב את הרווח השנתי שהשיג בעל הדירה באופן עצמאי, נקבל:

        740$ שכר הדירה חודשי * 12חודשים = 8800$ 
           שהם 38,184 ¤ שכר דירה שנתי ($ = 4.3)


ואולם, לאחר שניהול הדירה עבר לידיה של  Easy House, גדל הרווח באופן הבא: 

      850$ שכר דירה חודשי * 12 חודשים = 10,200$ 
                שהם  43,860 ¤ שכר דירה שנתי. 

                  ההפרש ברווח – 5,676 ¤

עלות השיפוץ  הוחזרה כבר במהלך השנה  השנייה (מחיר שכר הדירה  בשנה ב' עלה ל - 880$ בחודש) והחל
מאותו הרגע נוספו 140$ מדי חודש באופן קבוע לשכר הדירה. בנוסף, קיבל הרוכש דירה משופצת ואטרקטיבית.

Easy House מאפשרת לך להרוויח יותר באמצעות השקעה קטנה ומחושבת 



Overseas
 
Demo

דירה בצפון תל-אביב של לקוח החי בחו"ל לא הושכרה מיום קנייתה. נעשה בה שימוש במשך חודשיים בלבד במהלך השנה, כאשר הבעלים ובני משפחתו נהגו לבקר בארץ. לאחר העברת הנכס לניהולה של  Easy House הושכרה הדירה לתקופה של עשרה חודשים בשנה בשכר דירה של 1100$ לחודש. הרווח של בעל הנכס במקרה זה  נובע משני גורמים. האחד, המסים השונים החלים על הדירה כגון, ארנונה ומסי ועד בית (כ- 3,500$ בשנה) הפסיקו לרדת מכיסו של בעל הנכס ושולמו מאותו הרגע על-ידי השוכרים. השני, שכר הדירה הגבוה הניב רווח של 11,000$ בשנה שהם 46,750 ש"ח  בשנה.

נבחן את הנתונים ביתר פשטות:

                                    
הוצאות שנתיות כשהדירה ריקה  

  ארנונה

  - 2260 $

  מסי ועד בית

  - 1240 $ 

  סה"כ הוצאות

  - 3,500 $

* בחישוב ההוצאות הקבועות של הדירה נלקחו בחשבון רק הארנונה ומסי ועד בית,
   למרות שלעיתים קיימות הוצאות נוספות (דוגמת כבלים)

      מאזן
הרווחים כשהדירה מנוהלת במשך 10 חודשים על-ידי Easy House

 

 

הכנסות שכירות ל - 10 חודשים

11,000 $

    חיסכון בארנונה ובמסי ועד בית

2,916 $

      דמי ניהול Easy House 

1,320 $

    סה"כ חיסכון

12,596 $


גם מעבר לים יש מי שדואג לרווח שלך

flag_USAflag_USA flag_GBflag_GB