חברת אחזקות מבנים - אילו שירותים אפשר לקבל ואיך מודדים את איכותם?
במהלך השנים, יותר ויותר בעלי נכסים במבני מגורים משותפים שוכרים חברת אחזקות מבנים על מנת שתספק להם שירות מקצועי רלוונטי לאחזקת המבנה. שירות זה על בא על חשבון ניהול המבנה באמצעות ועד בית סטנדרטי, כפי שהיה נהוג בעבר.
מדוע שוכרים חברת אחזקת מבנים?
• ראשית, זה מאפשר ליהנות מתפריט שירותים עשיר ומגוון בהרבה מזה שוועד בית יכול לספק.
• שנית, השירות ניתן על ידי אנשי מקצוע המתמחים בכך. בין אם זה בצד הניהולי ובין אם זה בצד המעשי.
• שלישית, זה חוסך הרבה מאוד זמן וטרחה לבעלי הנכסים והדיירים במבנה.
• ארבע, חברת אחזקת מבנים יכולים לשפר באופן מהותי את איכות החיים במבנה ואת ערך הנכס.
אילו שירותים מספקת חברת אחזקות מבנים?
חברת אחזקות הפועלת מול בעלי נכסים במבנים משותפים, יכולה לספק מגוון רחב של שירותים. כמובן שבעלי הנכסים במבנה, יכולים להחליט אילו שירותים להזמין מהחברה, באיזו תדירות ובאיזה אופן, וכל זה בהתאם לגובה התקציב שלהם ואל מול דרישות החברה.
• ניהול ועד בית על כל המשתמע מכך
• ניהול דירות ונכסים עבור בעליהם
• שירותי אב בית (תיקונים, שיפוצים קלים, עבודה מול ספקים חיצוניים)
• ניהול תשלומי ועד בית
• שירותי ניקיון, חשמל, מים, ועוד..
• טיפול בתקלות קלות וקשות (פיצוץ צינור, הצפת ביוב ועוד) באופן מיידי, 24/7 על פי הצורך.
• שיווק נכסים, השכרה ומכירה.
איך בוחנים איכות של חברת אחזקת מבנים?
ניתן לבחון איכות של חברת אחזקת מבנים, הן על פי הניסיון שעומד לרשותה מהתקופה בה היא עוסקת בתחום, מהמוניטין שיצא לה במהלך השנים בעבודה מול לקוחות מסוגים שונים, וכן מאופי השירותים ותוכנית העבודה שהיא מציעה ללקוחות שלה.
אחרי ששוכרים את שירותי החברה, אפשר ללמוד על האיכות שלה ממהירות הזמינות, היכולת לקבל שירות ברמה גבוהה בכל עת שפונים אל מוקד החברה, התקשורת מולה והתוצאה הסופית של תהליך הפנייה.
חברת אחזקות מבנים לניהול נכסים מרחוק
ישנם לא מעט בעלי נכסים אינם בהכרח מתגוררים בהם. מדובר בבעלי דירות אשר משכירים אותן למשפחות, זוגות צעירים או רווקים ורווקות. עבור בעלי הדירות, מדובר בנכסים שנרכשו לצורך השקעה מתוך כוונה לספק להם מקור הכנסה נוסף. מאחר והם לא מתגוררים במבנה, יהיה צורך שגורם חיצוני שיטפל בנכס. לשם כך ניתן לשכור את שירותיה של חברת ניהול נכסים.
הרעיון של שימוש בשירותיה של חברת אחזקות מבנים הוא לא חדש וגם לא הומצא בישראל. במדינות רבות בעולם, בפרט בארה"ב ובאירופה, נהוג להשתמש בחברות חיצוניות שמתחזקות ומתפעלות מבנים קיימים. החברות אחראיות על כל מה שבעלי הנכסים ודיירי המקום זקוקים להם, מתוך מטרה לספק את תנאי החיים האופטימאליים במקום ולשמור על ערך הנכס.
בעלי הנכסים שאינם מתגוררים במקום, רוצים לדעת שערך הנכס שלהם נשמר ולא אבד. הם השקיעו הרבה מאוד כסף ברכישת הנכס וחשוב להם שיוכלו להשכיר או למכור אותו בעתיד. אם הערך שלו לא יישמר וייאבד, הם יפסידו מכך.
איך חברת אחזקות מבנים יכולה לשרת בעלי נכסים?
- מעצם העובדה שחברת אחזקת מבנים מעסיקה אנשי מקצוע שיש להם ניסיון בתחום, זה כבר משרת את בעלי הנכסים שיכולים ליהנות משירות מקצועי בכל אספקט ויכולים להיות בטוחים שהמבנה נמצא בידיים טובות.
- במקום שבעלי נכסים יצטרכו לטפל בכל בעיה בעצמם ולהיות זמינים בכל עניין עבור הדיירים שלהם, הרי שחברת אחזקת מבנים היא זו שעושה עבורם הכל. בפרט זה יכול לשרת אותם, אם הם מתגוררים רחוק, אפילו בחו"ל. אז החברה לוקחת על עצמה אחריות מלאה על הבניין ומבצעת את כל השירותים הנדרשים.
- האופן בו החברה מבצעת את העבודה ומספקת את השירותים הנדרשים, יכול לא רק לשמור על ערך הנכס אלא לעלות אותו. בפרט אם התהליכים מתבצעים בצורה מהירה, מקצועית ואמינה.
חברת איזי האוס היא הכתובת שלכם לכל שירותי האחזקה לנכסים משותפים. צוות המומחים שלנו ישמח לספק לכם את כל המידע והשירותים הנדרשים, ברמה הגבוהה ביותר.