חברות אחזקות מבנים – האם זה באמת חסכוני?
אחד הדיונים שנעשים לא פעם בקרב דיירי מבני מגורים הוא, האם משתלם לפנות אל חברות אחזקות מבנים שינהלו את המבנה שלהם או שמא, עדיף להמשיך ולעבוד בסטטוס הקיים, הישן והטוב, ניהול המבנה על ידי ועד בית.
זה נכון שיותר ויותר מבני מגורים עברו להשתמש בניהול על ידי חבות אחזקות מבנים, חברות אשר מעסיקות אנשי מקצוע המספקים שירותים למבנה באופן קבוע ודואג לתחזוקה שלו על פי הצורך, אך עדיין ישנם לא מעט בעלי מבנים ונכסים התוהים האם זו הגישה הנכונה, והאם זה באמת חסכוני כפי שנהוג לחשוב.
צריך להדגיש, מעבר להיבט הכספי לו יש חשיבות בצורות שונות, אזי שישנם היבטים נוספים שצריך לקחת בחשבון בכל מה שקשור לבחירה בחברת אחזקת מבנים. למשל, כל מה שקשור לתחזוקת מבנה, לאיכות החיים שלו, ליכולות לשפר את הנראות והשימוש בו. לכן, מעבר להיבט הכספי, רצוי להתייחס גם לנקודות נוספות שיכולות להשפיע בשאלה האם משתלם לעבוד עם חברת אחזקות מבנים או לא.
חברות אחזקות מבנים – למה זה יותר משתלם?
עבודה עם חברות אחזקות מבנים משתלמת מכמה מבחינה כלכלית במספר צורות:
ראשית, כאשר עובדים עם חברת אחזקות מבנים, אזי שהיא מעסיקה בעלי מקצוע שיבצעו שורה ארוכה של שירותים עבור המבנה. במקום לחפש בכל פעם איש מקצוע חיצוני שיעשה זאת, דבר שיכול לגבות הרבה יותר כסף מחד, וכן יכול לדרוש הרבה מאוד זמן מאידך.
שנית, עבודה עם חברת אחזקות מבנים חוסכת רבה מאוד זמן. במקום שבעלי המבנים או הדיירים יבזבזו מזמנם החופשי ולעיתים על חשבון העבודה שלהם, הרי שעובדי החברה מתעסקת בכל מה שקשור לתחזוקת המבנה ומעבר לכך. זה יכול לחסוך עלויות באופן משמעותי.
שלישית, חברות אחזקות מבנים דרך עבודתה יכולה לעלות באופן משמעותי את ערך המבנה, ובכך לשפר את היכולת של בעלי הנכסים, למכור או להשכיר אותם.
אם אתם מחפשים חברות אחזקות מבנים שיעזרו לכם לנהל את המבנה שלכם בצורה נכונה, זה הזמן ליצור איתנו קשר. איזי האוס החברה המובילה בתחום, כאן לרשותם לכל שאלה.
חברות אחזקות מבנים - פרמטרים לבחירה נכונה
בעלי דירות רבות בישראל, בין אם הם מתגוררים בהן ובין אם לאו, מעדיפים לשכור חברות אחזקות מבנים שיהיו אחראיות על כל הנושא הניהול והתחזוקה של המבנה, במקום להיות אחראים על הנושא בעצמם.
הסיבות בגללן נכון לשכור חברות אחזקות מבנים הן: השירות חוסך לבעלי הדירות ולדיירים זמן רב, מאפשר להם ליהנות מתחזוקה של המבנה באופן מקצועי, דבר שיכול לשפר את ערך הנכס ואיכות החיים במקום. מעבר לכך, הבחירה לעבוד עם חברות אחזקות מבנים נובעת גם מהעובדה שהרבה פעמים בעלי הדירות אינם מתגוררים בהן ואפילו אינם חיים בישראל. לכן עדיף להם שחברה מקצועית תהיה אחראית על הנכס ותשמור עליו.
על מנת ליהנות משירותיהן של חברות אחזקות מבנים, חשוב לבדוק מה החברה מספקת ביחס למה שהמבנה צריך. לכן יש להתייחס למספר פרמטרים שיכולים לעזור בתהליך הבחירה. יש לבצע את התהליך בשיקול דעת מתוך הנחה שהחברה תספק את השירותים הנדרשים לאורך זמן ולא יהיה צורך להחליף אותה בחברת אחרת.
איך בוחרים חברות אחזקות מבנים?
ראשית, יש לבחון אילו שירותים החברות מספקות. החברות מספקות שירותי תחזוקה שוטפת, כמו ניקיון, גינון והשקיה, צביעה ועוד. כמו כן, הן מספקות תחזוקה של מערכות ספציפיות, לדוגמא מעליות, מיזוג אוויר, כיבוי אש ועוד.
חברות רבות גם מספקות שירותי ניהול, בפרט כל מה שקשור לניהול כספי וכן ישנן חברות המספקות שירות משפטי במידת הצורך וכן שירותים נוספים, כמו למשל חיפוש שוכרים וקונים, שמירה ואבטחה למבנה, ליווי פרויקטים שמתנהלים במבנה ועוד.
צריך לבחון מה המבנה צריך, באופן כללי ופרטני, יש לבדוק את המוניטין ויכולות הניהול של החברה המספקת את השירות ואיזו זמינות היא מציעה ללקוחות שלה. חשוב מאוד לקבוע מראש הסכם עבודה מפורט, שקוף ואמין, בשביל לדעת מה החברה מציעה, מה החברה אמורה לספק ולוודא שהיא אכן עושה זאת.
אם אתם מחפשים חברות אחזקות מבנים, זה הזמן ליצור איתנו קשר ואנחנו נשמח להציג בפניכם את השירותים שלנו והצעת מחיר אטרקטיבית. פנו עוד היום לחברת איזי האוס ונשמח לעמוד לרשותכם.
